空室のお悩みに内装からできる改善をご提案します
鍋嶋施工舎では、賃貸物件オーナー様に向けて、空室対策を意識した内装リフォームや修繕工事に対応しています。
「空室が長く続いている」
「内見はあるのに入居につながらない」
「古さが目立つ部屋を、できる範囲できれいにしたい」
このようなお悩みに対して、クロス貼り替え、床の見直し、部分補修など、内装からできる改善をご提案いたします。
一都三県を中心に、アパート・マンションなどの賃貸物件をお持ちのオーナー様からのご相談を承っております。
女性スタッフも在籍しているため、室内の印象や使いやすさについて、入居者様に近い目線でのご相談もしやすい体制です。
空室対策で
こんなお困りごとはありませんか？
- 空室期間が長く、室内の印象を見直したい
- 築年数による古さや暗さが気になっている
- どこまでリフォームすればよいか判断できない
- 費用をかけすぎず、印象が変わる部分から整えたい
- 女性や若い入居者様にも選ばれやすい部屋にしたい
空室対策では、設備をすべて新しくするだけが方法ではありません。
壁紙の色、床の印象、細かな傷や汚れの見え方を整えるだけでも、内見時の印象が変わることがあります。
大切なのは、物件の状態を見ながら「どこを直すと印象が良くなりやすいか」を考えることです。
鍋嶋施工舎なら、費用をかける優先順位からご相談いただけます
鍋嶋施工舎では、代表自ら現場を確認し、物件の状態に合わせて必要な工事をご提案いたします。
たとえば、全面的なリフォームではなく、印象に残りやすい壁面だけクロスを替える、床の傷みが目立つ部分を整える、巾木や建具まわりの細かな傷を補修するなど、現場に合わせたご相談が可能です。
「全部直すほどの予算はかけられない」
「まずは内見時の印象を良くしたい」
「どこを優先して直すべきか相談したい」
「女性スタッフの目線も取り入れて考えたい」
このような場合も、お部屋の状態を見ながら、無理のない範囲でできる対策をご提案いたします。
対応できる工事例
- アクセントクロス・クロス貼替
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古さや汚れが目立つ壁紙を貼り替えることで、室内の印象を整えます。
アクセントクロスなど、入居者様に選ばれやすい清潔感のある内装をご提案いたします。。
- 床工事・床材の見直し
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床の傷、へこみ、色あせ、古さが気になる場合に、床工事や補修をご提案します。
室内の印象は床の色や状態でも大きく変わるため、空室対策として見直したい箇所のひとつです。
- 大工工事
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和室から洋室への変更など、ライフスタイルに合わせたご提案をいたします。
- 入居率改善を意識した内装リフォーム
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クロス、床、補修工事などを組み合わせて、次の入居につながるお部屋づくりをお手伝いします。
物件の築年数や室内の状態、ご予算に合わせて、必要な工事を一緒に整理いたします。
上記工事以外も、お気軽にご相談ください。
ご相談から施工までの流れ
必要に応じて現場を確認し、室内の状態を確認いたします。
クロス、床、建具まわり、全体の印象などを見ながら、必要な工事内容を整理します。
工事内容を確認したうえで、お見積もりをご案内いたします。
ご予算に合わせて、優先して整える箇所のご相談も可能です。
日程を調整し、施工を行います。
空室の状態や次の募集時期に合わせて、クロス貼替や床工事、補修工事などに対応いたします。
施工後の状態を確認し、工事完了となります。
「ここに住みたい」と思ってもらえるづくりを
空室対策では、室内に入った瞬間の印象が大切です。
明るさ、清潔感、床や壁のきれいさ、細かな傷の少なさは、入居を検討する方の印象に関わります。
鍋嶋施工舎では、賃貸物件オーナー様の大切な物件を、次の入居につながる空間に整えるお手伝いをいたします。
空室が続いているお部屋、古さが気になるお部屋、内見時の印象を見直したいお部屋がありましたら、まずはお気軽にご相談ください。
女性スタッフ在籍でご相談いただきやすい体制です